我做房地产2.3个月了，都没什么业绩.不知道怎么办.是我能力还不够强吗？怎样才可以提高？

一、我做房地产2.3个月了，都没什么业绩.不知道怎么办.是我能力还不够强吗？怎样才可以提高？

一、自律面

1、遵章守纪，做到处处高标准，从不迟到、早退，不随大流，有较强的自

控力。

2、去除坏习惯，养成好作风，做到注重仪表、谈吐、礼仪规范，无骄、娇

二气，自身清洁工作出色。

3、今日事、今日毕，做到工作有计划，及时优质的完成每天的工作。

4、保持精力，做到早起，每日精神抖擞，精力充沛，对待客户热情如一。

5、情绪的调节，做到不受情绪影响，善于自我调节，始终笑迎客户。

6、不挑客户，做到从挑客户，对待所有客户包括市调的都能做到热情如出一辙，无善恶之分。

7、人际关系，做到与同事关系融洽，从不斤斤计较，不争抢客户，公正，

乐于助人，对待同事的客户比对待自己的客户更热情，团队精神铭刻在心。

二、业务面

1、销售风格个性化，做到虚心好学，取长补短，形成独特的销售风格。

2、精研专业，好学好问，做到经常与同事交流、探讨，不耻下问，经常看

专业书籍，看报，把全身心都溶入房产业。

3、每月市调，做到无论多忙，都能坚持抽出休息日去市调两个以上新楼盘，

且能对楼盘做出正确的评判。

4、勤写日记，勤作榫，做到坚持天天写业务日记，分析得失较为深入。

5、珍惜客源，珍惜时间，做到十分珍惜客源，去争取万分之一的希望，来

人，来电都有仔细的记录，并做追踪，把握住每分每秒，深刻领司时间的重要性。

6、知己知彼，百战不殆，做到对自身楼盘的环境、交通、生活机能了如指

掌，每一个细微之处都亲自踏看，且对竞争楼盘仔细分析，比较研究和体会最佳

说词。

7、转换角色，取得信任，做到无微不至的细心服务，使客户感到欠情，把

自己转换成朋友、参谋，从而产生极高的信任度。

8、掌握客户，做到能迅速判断客户的类型，及时调整销售策略，让客户以

业务员意志转转移。

9、真实需求有效解决，做到能规划客户着想，解决真实需求，帮助客户选

择房型，选择最恰当的付款方式。

10、恰当运用SP，能熟练运用SP（促销手段），融汇贯通，运用于无形之中。

11、攻关能力，做到具有丰富的实战经验，客户疑问都能独自圆满恰当的解决，有极强的攻关能力。

12、从实践到理论指导新人，不断分析、总结经验，并能从感胜上升到理性，

有效地指导新人。

二、做了一年的电话销售业绩不咋滴,身心累,辞职半个月了不知道找什么工作好?

是女生可以做做行政，再转管理。男生做行政，那就得要几年经验了。9成半的公司不会要无经验男的行政的。现在找工作难啊。做销售不出头的话，一辈子就是销售了。给你打打气，祝你找到好工作。

三、我想咨询一下：公司就是没什么业绩，实际也没发工资，但个税还是每个月都报，那我要怎么做账呢？

没发工资，可按“零”申报。我们这儿是这样申报的，申报信息是填写法定代表人的名字和身份证，申报金额填写“0”.

四、大唐电信为什么出现大幅度业绩下滑

利润下滑是因为国内经济仍在下行、生产要素成本持续上升、财务费用上升、公司整体解决方案转型没有完成所致。 而在电信及设备制造业尚未完全复苏的的背景下，大唐电信的外部市场环境不可能有大的改变，其利润显然不可能靠业务来提升。

五、在签订劳动合同的时候交押金,假如没有达到一定业绩,就没有退,是合法的合同吗?

不合法，该合同是无效合同。根据《合同法》规定，一方以威胁利诱形式强迫另一方签订的显失 公平的合同为无效合同，无效合同从一签订开始就没有任何法律效力。

六、来公司有一段时间了，做销售的，但销售业绩怎么也提不上去，要怎么办呢？

总的来说还是要善于管理吧，如果实在不行，可以看看八百客。

有些软件还是可以的，我也试过

朋友介绍说八百客的一些软件还行，也许会帮上你