2013年春天以来，以上海，北京，广州为代表的大城市房价飙涨，基本以及超过了20%的涨幅。在这一轮房屋涨价的浪潮中，主要的推动力量不再是参与炒作的投资者和机构，更是真真正正的刚需购房者。
在经过连续多月的持续上行之后，房地产市场的景气度回落态势明显。国家统计局9日发布的数据显示，1-10月，全国房地产投资、销售、施工面积、购地面积等指标增速均出现回落，国房景气指数连续3个月回落。
分析人士认为，随着年末传统淡季的到来，房地产相关经济活动均出现降温，加上热点城市高企的房价已对成交发生抑制作用，降温的状态可能延续至今年末。同时，由于房地产市场下一步调控方向尚不明朗，市场出现一定程度的观望情绪。
建议您看一下：2014-2018年 中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告
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房价还会猛涨吗？
但是到以后一定会涨!!!!因为人口多了~就这样额
现在学工民建是否还有前（钱）途？
现在房地产很景气。北京二手房上涨指数超前。（今天的新闻）房价不断上涨。你是中专生，只能做基础工作，以后学个成人大专、本科，晋升工程师就好了。前途无限，但你的学历太低，就得吃一点苦了。
房地产方面同比与环比是什么什么的比较！
与历史同时期比较，例如2005年7月份与2004年7月份相比称其为同比；与上一统计段比较，例如2005年7月份与2005年6月份相比较称其为环比。
2009房价走势
08年在金融危机影响下，虽然政府出台了很多救市政策，但楼市“行业景气回落、市场冷清、库存激增、价跌量缩”已经成为事实。09年估计宏观经济见底，政府各种救市政策还会相继出台。楼市总体应该还是下降趋势，但降幅不会很大。
个人认为目前一线城市房价回暖应该是开发商自己在运作、搞鬼。一是开发商目前开工不足，存在资金链条问题，目前情况不敢增加投入，只能人为涨价，增加收入；二是去年过低的房价，利润减少，借目前的形式，弥补损失。另外政府对开发商的扶持肯定也有很大关系呀，目前制造业不景气，导致大量人员失业，如果房地产出现问题，将引起钢材、水泥等很多相关行业出问题呀，尤其是银行的大量贷款如何回收呀。况且房地产行业是政府的主要资金来源呀！
所以目前房价应该是小幅下降，逐渐稳定。毕竟老百姓的收入与目前的房价还有很大的差距，楼市还是应该需要2年左右的时间调整！金融危机不可能很快结束！
