法律权属不清晰会对资产评估师带来什么法律责任？

一、法律权属不清晰会对资产评估师带来什么法律责任？

注册资产评估师执行资产评估业务，应当对评估结论的合理性承担责任

遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明。注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。

二、林权属于固定资产还是无形资产？

应属于无形资产。 林权是指森林、林木和林地的所有权和使用权。 林权是一种可带来收益的“权利”，属于没有实物形态的可辨认非货币性资产，与典型的无形资产——土地使用权、水面养殖权等——非常相似，属于无形资产。

三、矿业权属于哪一类资产，固定资产？无形资产？

　　矿业权属于无形资产。　　矿业权是指矿产资源使用权，包括探矿权和采矿权；故矿业权属于无形资产中的土地使用权。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产通常包括以下7类：　　（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。　　（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。　　（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。　　（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。　　（5）特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。　　（6）土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。　　（7）商业秘诀

四、权属不清的房屋法院怎么拍卖？

没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍

五、特许经营权属于公司资产吗？

特许经营权属于特许经营企业在发展过程中形成的软实力，它是个笼统概念，如果出资方式就要将其具体化，包括特许经营权里面涉及的商标权、专利权、等可以具体评估价值的权力。

六、什么是资产权属证明，包括哪些？

资产清查，从审计的角度来看，核心是核实资产负债表中的资产的金额

。

首先是获得资产负债表

主要的大项：1、库存现金。盘点

2、银行存款。通过银行对账单和函证进行核对。

3、应收账款/其他应收款。核心确保账款真实性。账龄分析，合同凭证，函证。

4、应付账款/其他应付款。同上

5、固定资产。在建工程以及大额固定资产的入账合同、结算竣工单。车辆、土地要产权证书。其他固定资产，需要盘点，盘盈盘亏出具说明。

其他资料，人员清单等其他，会有文件说明。

七、林地权属不清由哪个部门处理？

林地权属不清由林业部门处理，林业部门就是专管植树造林的规划设计，投资验收防护以及林权纠纷等，并还设有林业执法队，所以林地权属不清首先应找乡镇府林业站，如果乡镇府林业站处理解决不了，可以进一步找县林业局会依法处理解决的。

八、专利权属于资产项目么？为什么？

专利权，属于无形资产项目，因为。专利是知识产权，虽然是没有具体固有形态，但也是有价值的。所以，专利权是资产项目。

九、土地使用权属于企业的无形资产吗？

企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但下列情况除外： 　　（1）房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中； 　　（2）企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。 　　土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产。 　　土地土地使用权使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 　　国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。

十、港口岸线使用权属于无形资产吗？

港口岸线使用权是不可再生的资源，超过壹万吨级由交通部审批，一万吨以下由各个省市自治区交通厅审批，是港口企业最重要的无形资产。但是，由于这种使用权不可以变更使用人，不可以转让，即使是建设单位变更名称都要重新申报，所以也就没有市场和价值，一般财务上不作为无形资产处理，也没有摊销。