可以的。国家通过对存量房征收房产税，会使那些持有多套房产的房产持有人房屋持有成本加大，会加速对多余房产的出售、变卖，从而使房产市场出现供大于求的局面，会出现房价大跌的局面。不过，目前国家对房地产业依赖过大，假如房地产业不景气，就会影响国民经济的发展，甚至会导致社会的混乱，所以国家不到万不得已的时候，很难祭出对存量房征税的这一大杀器的
北京房价奥运会后能否回价？能降到多少？
根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不会在出现，小幅上涨是存在的！现在国家对房贷提高门槛，银行又在回笼资金，国家对房地产的调控还在进行！如果国家加大房屋开发土地的出售力度，房地产价会有所平稳！但如果1--2年银行不减息，会对开发商有非常大的损害，房地产商会连续降价！还有奥运结束后，不动产的价格也会趋向平稳！现在还不是买房时机！
国家调控楼价就能保住这个泡沫吗???
今年房价还会上涨
今年房地产价格变动趋势有以下几个特点：一、商品房销售价格将保持平稳。2001年，商品房的购买主体将由集体购买向个体购买转移，二级市场日趋成熟并进一步开放，旧房和转售房上市增多，加之目前商品房的空置面积约9000万平方米，商品房市场将出现较为明显的买方市场。此外，国家调控政策的持续作用和经济适用房强力推出，市场需求对商品房价格的拉动作用将基本消失。今年货币分房资金逐步到位，会加大个体购房需求的释放，但是，购买需求将向低价位房屋倾斜。今年商品房价格上涨的空间不大。二、公房销售和租赁价格将继续上涨。受政策性调价和需求增加的影响，今年，公房销售和租赁价格将继续上涨。如北京从今年1月1日起，公房的出售价格由去年的1485元／平方米上调为1560元／平方米。为配合房改，进一步刺激购买需求，各地还将根据各地的情况，适当上调公房的销售和租赁价格。三、非住宅类房屋的销售、租赁价格将小幅上涨。到去年底，全国办公用房、厂房仓库等生产性用房的出租率均在80％以上，随着宏观经济持续转暖、国家投资力度加大和西部大开发重大战略部署的实施，非住宅市场的需求将增加，全国特别是西部地区，生产性用房、旅馆、饭店等租赁价格将见涨。
